Mån-sön: alltid öppet
Grev Turegatan 30
114 38 Stockholm
114 38 Stockholm
Högst upp i huset, på en av Vasastans mest eftertraktade adresser, väntar ett välplanerat hem där sekelskiftescharm möter modern elegans.
Här bor du med ett behagligt lugn ovanför stadens puls, samtidigt som Vasastans utbud av restauranger, caféer och service finns precis utanför porten.
Bostaden präglas av vackra originaldetaljer, generös takhöjd, genomgående ljusinsläpp, fina golv och en solig balkong mot den lugna innergården.
Redan i hallen möts du av en genomtänkt planlösning och ett vackert stengolv som leder vidare in i bostaden.
Den tilltagna matsalen fungerar idag som en naturlig länk mellan lägenhetens sociala delar och de mer privata sovrummen. Här finns gott om plats för ett större matbord samt bra förvaring i den anslutande walk-in-closeten.
Sällskapsrummet är bostadens självklara mittpunkt.
Vackra dubbeldörrar, två stora fönster och genomgående fiskbensparkett skapar en klassisk och inbjudande karaktär. Här finns gott om utrymme för en större soffgrupp och tv-möblemang. För den som önskar en mer öppen planlösning finns även möjlighet att undersöka en alternativ placering av köket, förutsatt föreningens godkännande.
I fil med sällskapsrummet ligger master bedroom. Härifrån blickar du ut över Vasastans vackra takåsar och rummet erbjuder gott om plats för en större säng samt generösa förvaringsmöjligheter.
Mot den rofyllda innergården ligger de två nuvarande barnrummen i fil.
Båda rummen är väl tilltagna med plats för säng, skrivbord och förvaring.
Ett fint ljusinsläpp och infällda spotlights bidrar till en behaglig atmosfär.
Köket är sobert inrett med ljusa materialval och har direkt access till den soliga balkongen.
Balkongen vetter mot den lugna innergården och är både insynsskyddad och en naturlig plats för morgonkaffet eller en middag i kvällssolen.
Badrummet följer bostadens harmoniska uttryck med ljusa materialval, grå klinker, vitt kakel och infällda spotlights.
Läget är svårslaget. Här bor du i hjärtat av Vasastan, mellan Odenplans levande kvarter och Tegnérlundens grönska.
Runt hörnet finns ett brett utbud av välrenommerade restauranger, caféer och butiker, samtidigt som Hagaparken och Brunnsviken nås på kort promenadavstånd.
Ett välbevarat sekelskifteshem med genomtänkt planlösning, fina kvaliteter och ett läge som gör det enkelt att trivas.
Välkommen hem.
Driftskostnader
Brf Tuben 4 är en äkta förening som äger marken.
Fastigheten bebyggdes 1885 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1978.
Föreningen har 22 bostadsrätter om totalt 1 502 kvm och 1 lokal om 13 kvm. Byggnadernas totalyta är 1515 kvm.
Fastigheten är försäkrad hos Fastigheten är försäkrad hos Bostadsrätternas medlemsförsäkring genom S&P
Insurance Consulting AB. Försäkringsgivare till Bostadsrätternasfastighetsförsäkring är Folksam Ömsesidig Sakförsäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastighetsbeteckning:TUBEN 4
Gemensamhetsutrymmen:
Trivsam innergård, tvättstuga samt cykelförråd.
Urval av renoveringar:
2010-2011gårdsbjälklag, källarförråd, gårdsupprustning, 2 nya balkonger + 2 nya altandörrar
2012 avloppsspolning, taksäkerhet
2013 Montering av takskydd, fiberinstallation
2014 Nytt torkskåp i tvättstugan, ventilation gårdshus, avslutades i början av 2015
2017 Nya kodlås. Upprustning entrén m.m. (inkl gårdhuset) fasadrenovering, fönsterbleck och fasadplåtar, fasad/fönsterrenovering, fönstermålning, Fasad, Ventilbyte och värmeinjustering, Nya porten, Asbestsanering i källaren
2018 Soprummet – Sopkärl istället för karusell, Värme i gårdshuset, nya elementer installerades i lägenheter som var “underdimensionerade”.
2019 OVK gatuhuset, Spolning av stickledningar, avlopp 5-års åtgärd enligt 10-årsplanen, översikt av ventilationen i gårdshuset, uppgradering tjänstedelare. Fiber, gruppavtal, fasad mot gården.
2020 Två nya tvättmaskiner, minska antal anläggningar/elmätare, från 5 till 1 anläggning, individuell elmätning & debitering – Införs för medlemmar 2021
2021 Eltavlan för Pianohuset, anpassning från 1-fas till 3-fas i sammanband med mätarbyte
2022 Hiss – motor renovering/omlindning, avloppsspolning, inkl. nya utredningen, stammbyte inte behövs, nya 10års plan, Brandsäkerhet, sammankoplade sensoren, källaren, m.fl.
2023-2024 OVK gårdshuset och vindslägenheter i gatuhuset
Inga större planerade renoveringar närmsta 1-2 åren.
Planerade underhåll:
2026 Målning av trapphus.
2027 Spolning av stickledningar, hissrenovering.
2028 Värmesystem (underhåll, vid behovet)
Enligt föreningens information är lägenhet ca 107 kvm.
Föreningen har retroaktiv IMD debitering.
Ingen planerad avgiftshöjning, föreningen brukar följa inflationen.
Ovanstående information kommer från senaste årsredovisningen samt avstämning med styrelsen i sep 2026.
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. Då andelstal avseende årsavgift ej funnits i mäklarbild har uträkningen baserats på angivet andelstal. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer.
Är ytan av stor betydelse för en köpare uppmanas köparen att genomföra en egen uppmätning genom certifierat mätföretag.
1953123
Mån-sön: alltid öppet
Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig för en värdering.