Mån-sön: alltid öppet
Grev Turegatan 30
114 38 Stockholm
114 38 Stockholm
Kontakta mäklaren för mer information om visning.
2026-10-25 13:00 - 13:45 Föranmäl er gärna för information om bud och visningar.1145249
Sekelskifteslägenhet på Östermalm, högt i tak, lugnt läge och stabil förening!
Välkommen till en mycket välplanerad sekelskifteslägenhet på attraktiva Östermalm, belägen på en lugn del av Valhallavägen. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi, i ett hem som kombinerar klassiska detaljer med moderna funktioner.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med generös takhöjd, fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Redan i hallen möts du av en luftig känsla som sätter tonen för resten av bostaden.
Köket är stilrent och funktionellt med ljusa materialval, marmorbänkskiva, diskmaskin och gott om plats för arbetsyta.
Här finns även plats för matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt.
Vardagsrummet är rymligt och insynsskyddat med vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett och takrosett. Den generösa takhöjden och ljusinsläppet bidrar till en trivsam och social miljö med plats för större soffgrupp.
Sovrummet är rofyllt beläget mot innergård och erbjuder plats för stor säng samt bra förvaring.
Badrummet är smakfullt inrett med ljus kakelsättning, mönstrat klinkergolv, tvättmaskin och rymlig dusch.
Här bor du i ett attraktivt läge på Östermalm med närhet till kommunikationer, service, restauranger och grönområden. Ett perfekt boende för dig som söker en kombination av lugnt läge och citypuls.
Varmt välkommen hem!
Driftskostnader
Brf Valhallavägen 22 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2003.
Föreningen upplåter 60 lägenheter med bostadsrätt och 7 lokaler med hyresrätt.
Föreningen äger marken. Byggår 1911. Fastighetsbeteckning: Morkullan 15. Föreningen har 60 bostadsrätter om totalt 2 963 kvm och 7 lokaler om 422 kvm. Byggnadernas totalyta är 3 385 kvm.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfvalhallavagen22.se
Gemensamhetsutrymmen:
Gemensam tvättstuga och en trevlig innegård.
Urval av genomförda renoveringar:
2023 – Uppfräschning och plantering innegård. Förnyad Energideklaration.
2022 – Installation laddboxar. Fönsterbyte. Fasadrenovering. Stamspolning. Förbättringar vid parkeringsplatserna. Omorganisering och nymålade parkeringsplatser i gränden
2021 – Renovering hiss B-uppgången. Byte portkodsystem. Åtgärder med brandskydd och isolering hyreslokaler
2020 – Inköp av 3 st nya tvättmaskiner
2020 – Renovering av tak på innergård, ny pergola på innergård, stamspolning.
2019 – Se över hela värmesystemet (värmesystem för samtliga lägenheter inkl. vindar är åtgärdade under 2019).
2018 – Underhåll av taket med en del plåtarbete är genomfört. Stamspolning.
2017 – Relining av huvudavlopp i entréplan. Byta ut 20 ventiler värmesystemet.
2014 – Fönsterrenovering mot gård.
2011 – Byte av värmepump.
2010 – Nytt soprum.
2009 – Totalrenovering av trapphus
2009 – Säkerhetsdörrar alla lgh.
2008-09 – Nya hissmotorer i uppgång A & B.
2008 – Vindslägenheter renoverade och sålda.
2008 – Omputsning av fasad.
2008-09 – Elstambyte.
1996-98 – Byte av VA-stammar.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Inga större renoveringar planerade. Avgiftshöjning planeras det en mindre sådan (ca 3-5%) vid årsskiftet inom föreningens tillåtna ramar.
Kontrollerat med styrelsen oktober 2026.
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning.För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Ovanstående information kommer från senaste årsredovisningen samt föreningens hemsida. Uppgift som är av särskild vikt för köpet bör stämmas av med föreningen.
1939365
Mån-sön: alltid öppet
Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig för en värdering.