Fredhällsgatan 9

1 rum och kök
2 050 000 kr- utgångspris
Budgivning pågår
pris

2 050 000 kr- utgångspris

Boarea

20 Kvm



Rum

1 rum och kök

pris/kvm

102 500 kr

Avgift

1 143 kr/Mån

Våning

0,5

visning

2024-02-25 13:30 - 14:15 Föranmäl er gärna för information om bud och visningar915671

dela

Välkommen till denna förtjusande och välutformade 1:a, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en härlig atmosfär. Här kan du uppleva en imponerande effektiv planlösning med högt i tak och ett härligt naturligt ljusinsläpp från de generösa fönstrena.

Redan i den inbjudande hallen möts du av utmärkta förvaringsmöjligheter och välbevarade originaldetaljer som ger en känsla av charm och elegans. Den ljusa och genomtänkta planlösningen öppnar upp för en bekväm och harmonisk tillvaro.
Compact living uppnår sin fulla potential här.
De ljusa rummet erbjuder gott om plats för en mysig soffa och ett stilfullt soffbord.
Dessutom finns det generösa förvaringsmöjligheter i en rymlig garderob och ett praktiskt sovloft som enkelt nås via en stabil stege.
Loftet är både funktionellt och estetiskt tilltalande.

Den stilrena köksvrån utstrålar kvalitet med sina noggrant valda material, som exempelvis Carrara-marmor och vackra subway-kakel. Här finns även gott om plats för ett matbord vid det härliga fönstret, vilket skapar en inbjudande miljö för trevliga måltider.
En stilfull toalett och dusch med ljusa kakel som ger en fräsch och ren känsla.

Lägenheten har en attraktivt läge i Fredhäll, där du finner allt du behöver runt hörnet.
Restauranger, livsmedelsbutiker och vackra grönområden ger en trivsam omgivning. På bara några minuters avstånd hittar du även Fredhällsbadet, Fredhällsparken och Solstugan.
Välkommen till ditt nya hem!

  • Ägandeform Bostadsrätt – Lägenhet
  • Område Fredhäll – Kungsholmen
  • Boarea 20 Kvm
  • Rum 1 rum och kök
  • Eldstad Ingen
  • Lägenhetsnr 0906
  • Lägenhetsnr LMV 1006
  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1931
  • Våning 0,5
  • Andelstal ägande 0.65330
  • Tv- internetutbud Telenor
  • Avgift 1 143 kr
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten, TV, Bredband Fiber. Föreningen har gemensamt upphandlat el-avtal. Erläggs två ggr/år. (Grundavgift ingår, ej förbrukning)
  • Förening BRF Titania 2-3
  • Nettoskuldsättning

Brf Titania 2-3 förvärvade 2002 fastigheten kv. Titania 2, Fredhällsgatan 11 och kv. Titania 3, Fredhällsgatan 9.
Föreningen består av 47 st bostadslägenheter varav 46 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st lägenhet upplåten med hyresrätt.
Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 6 833 kr per kvm bostadsrättsarea. Föreningen har under 2023 amorterat och minskat lånen så i dagsläget ligger de på 6105 kr per kvm.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
EL-AVTAL- Föreningen har ett avtal med elleverantören Mälarenergi och elförbrukningen för respektive lägenhet avläses halvårsvis och debiteras då lägenhetsinnehavaren för mätt förbrukning. Debiteringen görs två gånger per år.

Gemensamhetsutrymmen: grönskande bakgård som har sittplatser och grill sommartid. Cykelförråd finns med ingång från gården. Tvättstugan ligger belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.

Urval av renoveringar:

2023: Besiktning av värmesystem & ventilationssystem.
2022: Spolning samtliga vertikala stammar
2020: Fasad och fönsterrenovering
2020: Relining av avloppsstammar i källaren
2020: Del av takreparation
2019: Energideklaration / OVK besiktning / sophantering uppdaterad (separat matavfall).
2017: Radonmätning.
2013: Filmning och spolning av avloppsstammar. Byte av takpannor. Underhåll av värmesystem.
2012: Rensning av avloppsstammarna.
2011: OVK-besiktning.
2007: Renovering av samtliga fönster.
2004: Nyinsatta säkerhetsdörrar.
2004: Byte av el-stigar.
2002: Taket renoverades.
1986: Fastigheten är stambytt.

Inga planerade avgiftshöjningar framöver.
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022, -100 490 kr enligt förvaltningsbolaget.
Är ytan av stor betydelse för en köpare uppmanas köparen att genomföra en egen uppmätning genom certifierat mätföretag.

Visning

1782319





Genom att skicka in detta formulär bekräftar jag att jag samtycker till att Gorengs registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy

sålda hem

Artillerigatan 43

Birger Jarlsgatan 67

Riddargatan 11A

Östermalmsgatan 44

Grev Turegatan 25

Skeppargatan 25D

Föregående
Nästa

Fredhällsgatan 9

Vi använder cookies för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig.
Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder cookies. Vad är cookies?

VI VÄRDERAR DIN BOSTAD

Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig för en värdering.

Genom att skicka in detta formulär bekräftar jag att jag samtycker till att Gorengs registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy