Lyngsta 34

Boarea
Vatten 1000Kvm
Tomtarea 2630Kvm
Rum
Område

Ösmo

Fastighetsbeteckning

LYNGSTA 1:28

dokument
dela

Magisk sjötomt med mysigt hus 45 minuter från stan och 5 minuter från Ösmo. Idylliskt läge på vacker sjötomt med tillhörande eget vatten, omringat av prunkande grönska.

Som vägens sista hus och med en tomt inramad av växtlighet och vatten befinner vi oss här på en rogivande plats utan direkt insyn. På framsidan sträcker sig den öppna vyn och gräsmattan ned mot vattnet. Här njuter vi av sol, bad och fiske på tillhörande privat strandremsa och egen brygga. Roddbåt med åror ingår i köpet!

För den som vill njuta av flora och fauna är det här rätt plats. I trädgården finns inte mindre än 19 olika bär och otaliga sorters blommor och flertalet fruktträd. Allt från jordgubbar, amerikanska blåbär och vindruvor till rosor, kaprifol och löjtnantshjärta. I sjön fiskar vi abborre och kräftor och runt tomten syns ofta havsörn, älg och bäver.

Den slående växtligheten och de fantastiska solnedgångarna avnjuts med fördel från det stora trädäcket som sträcker sig längst husets framsida, eller genom husets stora glaspartierna med skjutdörr. Uteplats och brygga ligger i sydväst med bästa möjliga solläge.

Insidan av huset präglas av ett rikligt ljusinsläpp och ett genomlöpande vackert plankgolv. Från matsalen njuter vi av den vackra sjöutsikten och på kvällen skänker braskaminen i köket värme och hög mysfaktor.

Sovrummet rymmer såväl en king size säng och förvaring.
Badrum med stor dusch, wc och tvättmaskin.
Både badrum och hall har skön golvvärme.

Vidare är bredband framdraget till tomten, vatten genom egen brunn finnes samt isolerad och uppvärmd förvaringsyta. Carport och parkeringsplats finns för flera bilar.

Varmt välkomna till detta mysiga hus på fullkomligt magisk sjötomt.

  • Ägandeform Friköpt – Småhus
  • Område Ösmo
  • Boarea
  • Rum
  • Eldstad Braskamin
  • Byggnadstyp 1 plansvilla
  • Byggnadsår 1929
  • Fasad Trä
  • Tak Plåt
  • Plåtarbete Lackerad plåt
  • Stomme Trä
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Plintar
  • Grundmur Sten
  • Murstock
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.
  • Fönster 3-glas, 2+1-glas & 2-glas
  • Uppvärmning Värmepump + Direkt el
  • Ventilation och kyla Självdrag
  • Fastighet besiktigad 2022-01-18
  • Fastighetsbeteckning LYNGSTA 1:28

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Taxeringsvärde
Byggnad, totalt värde: 784 000 kr
Mark, totalt värde: 1 213 000 kr
Summa värde: 1 997 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1929
Värdeår: 1978

Gemensamhetsanläggning NYNÄSHAMN LYNGSTA GA:2
GA2

Gemensamhetsanläggning NYNÄSHAMN LYNGSTA GA:3
GA1

DRIFTSKOSTNADER:

El 10 620 kr/år
V/A 8 892 kr/år
Renhållning 2 096 kr/år
Försäkring 3 600 kr/år
Fastighetsavgift 8 874 kr/år
Totalt 34 082 kr/år
2 personer i hushållet

Är ytan av stor betydelse för en köpare uppmanas köparen att genomföra en egen uppmätning genom certifierat mätföretag.
Vänligen kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

  • Datum: 2022-08-26 08:36
    Bud: 7125000 kr
  • Datum: 2022-08-26 07:52
    Bud: 7100000 kr
  • Datum: 2022-08-25 19:49
    Bud: 7000000 kr
  • Datum: 2022-08-25 08:14
    Bud: 7100000 kr
  • Datum: 2022-08-24 14:33
    Bud: 7050000 kr
  • Datum: 2022-08-24 13:44
    Bud: 6950000 kr
  • Datum: 2022-08-24 11:12
    Bud: 6900000 kr
  • Datum: 2022-08-24 09:47
    Bud: 6800000 kr
  • Datum: 2022-08-24 06:53
    Bud: 6750000 kr
  • Datum: 2022-08-23 16:07
    Bud: 6650000 kr
  • Datum: 2022-08-22 17:37
    Bud: 6600000 kr
  • Datum: 2022-08-22 13:20
    Bud: 6500000 kr
  • Datum: 2022-08-21 17:15
    Bud: 6450000 kr
  • Datum: 2022-08-21 14:36
    Bud: 6350000 kr
  • Datum: 2022-08-20 12:16
    Bud: 6300000 kr
  • Datum: 2022-08-20 12:12
    Bud: 6200000 kr
  • Datum: 2022-08-19 19:44
    Bud: 6150000 kr
  • Datum: 2022-08-08 20:56
    Bud: 6050000 kr
  • Datum: 2022-08-07 21:22
    Bud: 6000000 kr
  • Datum: 2022-08-03 19:12
    Bud: 5900000 kr
  • Datum: 2022-08-02 15:26
    Bud: 5850000 kr
  • Datum: 2022-05-25 15:40
    Bud: 5500000 kr

Visning

1578017





Genom att skicka in detta formulär bekräftar jag att jag samtycker till att Gorengs registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy

sålda hem

Roslagsgatan 54A

Bråvallagatan 12C

Artillerigatan 43

Birger Jarlsgatan 67

Riddargatan 11A

Östermalmsgatan 44

Föregående
Nästa

Lyngsta 34

Vi använder cookies för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig.
Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder cookies. Vad är cookies?

VI VÄRDERAR DIN BOSTAD

Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig för en värdering.

Genom att skicka in detta formulär bekräftar jag att jag samtycker till att Gorengs registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy