Juli backade. Nu börjar höstens bostadsmarknad på riktigt.

Julis prisnedgång kom knappast som någon överraskning.
Priserna föll i stora delar av Stockholms innerstad under en månad då marknaden, precis som vanligt, gick ner i semestertempo. Hur mycket vi mäklare än gärna vill tro motsatsen tar både köpare och säljare faktiskt semester.

Det intressanta är därför mindre vad som hände i juli och betydligt mer vad som händer nu.

Augusti har fått en stark start. Semestern dröjde sig kvar några extra dagar tack vare vädret, men måndagens brutala återgång till skolor, kontor och vardag gjorde sitt. Nu fylls marknaden snabbt på med bostäder som väntat på höststarten.
Och det märks.

Utbudet på Hemnet ligger i skrivande stund runt 686 bostäder i Stockholms innerstad och många av de säljare som väntat under sommaren är nu redo att trycka på knappen. Samtidigt ser husmarknaden ut att ha fått den rörelse som behövdes för att även fler ägare av de större våningarna ska våga ta nästa steg.

Det ger oss en betydligt mer intressant marknad inför hösten.

Nästa fråga blir om köpare och säljare är beredda att mötas på de nya nivåerna och hur ränteläget påverkar den viljan. Riksbankens kommande besked blir därför ytterligare en pusselbit för marknaden.

Vi går in i hösten med en positiv syn. På Gorengs har vi flera riktigt spännande bostäder på väg ut, både publikt och Off Market.

Nu börjar höstens bostadsmarknad på riktigt.

Allt gott,
Oliver