Mån-sön: alltid öppet
Grev Turegatan 30
114 38 Stockholm
114 38 Stockholm
Diskret möjlighet på en av Norrmalms mest eftertraktade adresser, Drottninggatan, i höjd med Observatorielunden.
I ett vackert hus från 1861, skyddat från stadens brus i huskropp C, erbjuds en genomgående lägenhet där klassiska detaljer möter modern funktion. Fiskbensparkett, generös takhöjd och ett lugnt gårdsläge sätter tonen direkt.
Planlösningen är effektiv och social. Sällskapsrummet utgör ett självklart nav med gott om plats för större möblemang. Köket är stilrent och fullt utrustat med serveringsskåp och genomtänkta förvaringslösningar.
Det som särskiljer är uteplatserna.
En balkong(gemensam) i förmiddagssol och en privat uteplats om ca 8 kvm i eftermiddagssol, ovanligt för läget och en tydlig förlängning av bostaden.
Sovrummet är rofyllt mot gård med bra förvaring och integrerad tvättlösning. Badrummet är generöst med stor dusch och ljusa materialval.
Ett boende för den som vill ha city runt hörnet, men ändå leva avskilt.
Mer information lämnas på förfrågan.
Driftskostnader
Brf Kungsbacken 14 äger fastigheten Kungsbacken 14 med adress Drottninggatan 112.Byggnaden uppfördes 1861 och består av tre huskroppar , uppgång A, B och C.
Brf Kunsbacken 14 innehar 41 st lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler. Föreningen bildades år 2000.
Föreningen har även två innergårdar, en i hus B och en i hus C.
Brf Kungsbacken är en äkta förening sen 2023.
Lägenheten nyttjar en gemensam balkong där grannarna disponerar en del var (ca 7 kvm) samt innehar nyttjanderätten av en egen uteplats (ca 8 kvm).
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum och ett stort garage. I garaget kan boende i huset hyra parkeringsplats för bil, MC eller extra förråd. För tillfället finns det platser lediga för dig som är medlem i föreningen. Garageplatser hyrs inte till utomstående.
Urval av renoveringar:
2023 Renovering av avloppsledningarna i garaget och garagedörren.
2021 Konvertering av två lokaler till 4 bostadsrätter.
2019 Konvertering av råvind till 4 bostadsrätter.
2015 Gårdsrenovering.
2013 OVK & Energideklaration.
2012 Fasadrenovering, Fönsterrenovering & omläggning av tak.
2011 Balkonger.
2007 Säkerhetsdörrar.
2004 Rörstambyte & Elstambyte.
Besök gärna föreningens hemsida för mer info: www.kungsbacken14.se
Kommande renovering: Fönsterrenovering är på gång, sker förmodligen under hösten.
Obligatoriskt tillägg för bredbandet tillkommer om 59 kr/månaden.
Inga planerade avgiftshöjningar eller större renoveringar i närtid. Kontrollerat med styrelsen i april 2026.
Enligt föreningens lägenhetsregister är lägenheten ca 71 kvm, enligt mätbevis 71 kvm.
Är ytan av stor betydelse för en köpare uppmanas köparen att genomföra en egen uppmätning genom certifierat mätföretag.
Enligt förvaltningsbolaget – 878 641kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen.Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning.
1946793
Mån-sön: alltid öppet
Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig för en värdering.