Nya bolåneregler från 1 april, vad betyder det för dig som vill köpa bostad?
Från och med 1 april förändras bolånereglerna i Sverige, något som kan göra det enklare för fler att ta steget in på bostadsmarknaden.
Den största förändringen är att bolånetaket höjs till 90 %, vilket innebär att kontantinsatsen sänks från 15 % till 10 % av bostadens värde.
Samtidigt slopas det skärpta amorteringskravet. Tidigare behövde hushåll med lån över 4,5 gånger sin årsinkomst amortera ytterligare 1 %. Den regeln tas nu bort, vilket innebär att maximalt amorteringskrav blir 2 % per år.
Amorteringsreglerna baserat på belåningsgrad är annars oförändrade:
• Över 70 % belåning – minst 2 % amortering per år
• 50–70 % belåning – minst 1 % amortering per år
• Under 50 % belåning – inget amorteringskrav
Samtidigt införs vissa begränsningar. Vill du utöka ditt bolån, till exempel för renovering, kan du framöver bara låna upp till 80 % av bostadens värde (tidigare 85 %). Dessutom kan bostäder normalt omvärderas först efter fem år vid förändringar av bolånet.
Kort sagt: lägre tröskel för att köpa, men fortsatt försiktighet kring hur mycket man kan låna i efterhand.
Funderar du på hur de nya reglerna påverkar just din bostadsaffär?
Hör av dig så går vi igenom det.