Birger Jarlsgatan 93A

6 rum och kök
Pris på begäran
pris

Pris på begäran

Boarea

200.2 Kvm

Biarea 29Kvm

Rum

6 rum och kök

pris/kvm

0 kr

Avgift

7 370 kr/Mån

Våning

5&6

visning

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

dela
Dela på facebook
Dela på linkedin
Dela på email

Privata visningar sker löpande!
Varmt välkomna till denna magnifika etagevåning med extra allt!
Högst upp i huset på våning 5 och 6, belägen i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm, finner ni denna enastående våning av högsta internationella toppklass.

Här möts 1910-talets tidstypiska originaldetaljer med nyrenoverade, exklusiva materialval och modern planlösning.
Detta vackra giftermål uppenbarar sig direkt på våning 5.
Här möts vi av tidstypiska, vackra pardörrar, kakelugnar, burspråk och högt i tak.
Matsalen och sällskapsrummet har båda fungerande kakelugnar och ligger insynsskyddat i fil.
Intill ligger det nyrenoverade gästbadrummet som präglas av sobra, träffsäkra materialval.
Vidare finner vi det stilrena, nyligen renoverade köket. Här finns allt för det moderna köket så som stor köksö, diskmaskin och vinkyl. Inom kort tillkommer även en balkong i lugnt, soligt läge mot innergård.

Via platsbyggd trappa når vi även här våning 6.
På övre plan fortsätter den genomgående höga standarden.
Vattenburen golvvärme genom hela våningen, terrass med många soltimmar, kungsbalkong från master bathroom, tvättstuga, bastu och bevarade takbjälkar.
Hela våningen genomsyras av noga utvalda material, som bland annat ljust trägolv, stilren marmor och vackert kakel.
Ovanför trappan finner vi ett stort sällskapsrum med direkt utgång till den ca 9 kvm stora terrassen.
Med sol från tidig förmiddag till sen kväll njuter vi härifrån av en magisk utsikt över Vasastans takåsar.
Vidare in i våningen ligger det första sovrummet med vackert burspråk och stilrena pardörrar. Här finns gott om plats för King Size säng och goda förvaringsmöjligheter.
I fil finner vi The Master Bedroom med anslutande badrum en suite.
Badrummet går i exklusiv marmor och erhåller både bastu, badkar och insynsskyddad balkong mellan takåsarna.
Intill The Master Bedroom ligger ytterligare ett rum med burspråk som fungerar perfekt som walk-in-closet, barnrum eller sovrum.
Det finns även en stilren, rymlig tvättstuga med plats för allt som kan önskas i det moderna hemmet.
Genomgående finns inbyggda spotlights med dimmer som kan hanteras via app.
Färdigställandet av råvinden är i slutfasen, viss möjlighet att påverka materialval finns.

Denna magiska etagevåning behöver knappast en mer djupgående beskrivning.
Men med en varsam, stilsäker hand har den genomgått en totalrenovering med det lilla extra allt.
Här bor ni med charmen från två sekelskiften i perfekt harmoni.
Varmt välkomna hem!

  • Ägandeform Bostadsrätt – Lägenhet
  • Område Vasastan
  • Boarea 200.2 Kvm
  • Rum 6 rum och kök
  • Eldstad Kakelugn
  • Lägenhetsnr 00042
  • Lägenhetsnr LMV 1503
  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnadsår 1912
  • Våning 5&6
  • Andelstal ägande 4.69
  • Tv- internetutbud Telia
  • Avgift 7 370 kr
  • Ingår i avgiften Värme & Vatten
  • Förening Brf Väduren 2

Bostadsrättsföreningen Väduren 2 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1997 med äganderätt.
Föreningen består av 47 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt samt 5 hyreslokaler som genererar goda intäkter till föreningen.
Fastigheten byggdes 1912 och totalrenoverades 1984-85.
Föreningen har god ekonomi och en låg belåningsgrad.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Kabel-TV och bredband levereras via Telia. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 170 kr/månad.

Gemensamhetsutrymmen:
Mysig innergård med utemöbler och grill.
Tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.

Urval av gjorda renoveringar:
1984-1985: Stambyte och byte av el-stigar
2009: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2009: Omläggning av tak
2009: Sotning och provtryckning av fastighetens eldstäder och dess rökkanaler
2013: Renovering av fasad mot gårdarna
2014: Renovering av gatufasad
2016: Spolning av stammar
2018: Flytt och renovering av tvättstugan
2018: Fönsterrenovering
2019: Sotning och energiglas insatt
2021: Tre nya lägenheter byggdes (Roslagsgatan)
2022: Renovering av hiss (Roslagsgatan)

Enligt förenings uppgifter är lägenheten 191 kvm, 3 rok.
Boarean är baserad på senaste uppmätning av vinden samt föreningens information.
Avvikelser kan förekomma.
Är ytan av stor betydelse för en köpare uppmanas köparen att genomföra en egen uppmätning genom certifierat mätföretag.

Besök gärna föreningens hemsida för mer info: http://www.vaduren2.se

Visning

1479009





Genom att skicka in detta formulär bekräftar jag att jag samtycker till att Gorengs registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy

sålda hem

Olofsgatan 18

Lyngsta 34

Karlavägen 18

Garvargatan 22

Rådmansgatan 46

Skeppargatan 25D

Föregående
Nästa

Birger Jarlsgatan 93A

Vi använder cookies för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig.
Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder cookies. Vad är cookies?

VI VÄRDERAR DIN BOSTAD

Fyll i formuläret nedan så kontaktar vi dig för en värdering.

Genom att skicka in detta formulär bekräftar jag att jag samtycker till att Gorengs registrerar ovan uppgifter och ger mig information om tjänster och produkter via mejl. Läs mer om vår Dataskyddspolicy